Kurz beantwortet. Zur Wohnungsabgabe in Luzern zählt eine Fensterreinigung dann, wenn Glas, Rahmen, Falze und Simse im Protokoll vorkommen. Den Massstab setzen Mietvertrag und Verwaltung, nicht ein allgemeiner Schweizer Merksatz. GlasRein.ch reinigt Privatglas beidseitig für CHF 13.– pro m², inklusive Rahmen, Falzen und Simsen. Lamellenstoren sind eine eigene Position ab CHF 14.– pro m². Den Festpreis erhalten Sie vor dem Einsatz. Geplant wird ab Malters für Luzern, Kriens, Emmen, Horw, Ebikon und Sursee. Vor Monatsende und Feiertagen den Termin früh anfragen.
In diesem Ratgeber
- Was bei der Abgabe zählt
- Checkliste
- Glas, Rahmen und Falze
- Storen und Laufschienen
- Was die Reinigung kostet
- Wann der Termin stehen muss
- Zugang und Schlüssel
- Schwer erreichbare Aussenseite
- Kratzer vor der Reinigung
- Orte im Kanton Luzern
- Häufige Fragen
Was bei der Wohnungsabgabe in Luzern zählt
Bei der Wohnungsabgabe in Luzern stehen Fenster oft im Protokoll, weil die Scheibe allein den Zustand nicht zeigt. Verwaltungen und Vermieter schauen häufig in den Falz, auf den Rahmen und auf die Sims. Ob auch Storen, Kästen oder eine Laufschiene dazugehören, steht im Mietvertrag oder auf der Abgabeliste, nicht in einem landesweiten Merkblatt.
Dieser Beitrag beschreibt die Reinigung. Er ersetzt keine Auskunft der Verwaltung und keine Rechtsberatung. Eine beanstandungsfreie Übergabe kann niemand vor dem Protokoll versprechen.
Checkliste vor der Wohnungsabgabe
Vor der Anfrage reichen diese Punkte. Was nicht auf der Liste steht, ist in der Offerte auch nicht enthalten.
- Glas innen und Glas aussen, oder nur eine Seite
- Rahmen, Falz und Sims frei
- Balkontür und festverglaste Loggia mitzählen
- Lamellenstoren oder Jalousien ja oder nein
- Storenkasten, falls die Verwaltung ihn nennt
- Laufschiene einer Schiebetür, falls Sand darin liegt
- Dachfenster und schwer erreichbare Scheiben
- Abgabetag, Adresse und Zugang
- zwei, drei Fotos von Glas, Rahmen und Zugang
Fotos von Fläche, Verschmutzung und Zugang reichen häufig für den Festpreis. Fehlt eine Höhe oder ein Belag, fragen wir nach, bevor der Preis feststeht.
Glas, Rahmen, Falze und Simse
Bei einer normalen privaten Fensterreinigung sind Glas innen, Glas aussen, Rahmen, Falze und Simse Standard. Der Ansatz dafür ist CHF 13.– pro m² Glas. Eine blanke Scheibe bei grauem Falz wirkt bei der Übergabe unfertig, weil der Blick dann genau dorthin geht.
Im unteren Profil sammelt sich Staub, Pollen und was der Regen an den Rand setzt. Öffnet man das Fenster danach, zieht ein Teil davon wieder auf die Scheibe. Deshalb gehört der Falz zum Wohnungspreis und nicht erst dann, wenn er in einem Zusatzsatz steht.
Entwässerungsöffnungen im unteren Rahmen sind ein anderes Detail. Eine feuchte Reinigung von Rahmen und Falz ist Standard. Ein verstopfter Schlitz, den die Verwaltung eigens genannt hat, gehört in die Anfrage, damit er nicht stillschweigend als mitgemeint gilt.
Storen, Kästen und Laufschienen
Lamellenstoren sind nicht im Glaspreis enthalten. Auf den Lamellen liegt oft eine eigene Staubschicht, und manche Abgabelisten in Luzern und Sursee nennen Storen und Kästen ausdrücklich. Die Reinigung ist eine eigene Leistung ab CHF 14.– pro m² und lässt sich mit dem Fenstereinsatz kombinieren. Details stehen bei Storen und Lamellen in Luzern.
Ein Hochdruckreiniger ist dafür das falsche Gerät. Der Druck kann Lamellen und Bänder beschädigen. Wir reinigen die Lamellen feucht und nennen Führungsschienen, wenn sie zum Auftrag gehören.
Die Laufschiene einer Schiebetür ist mehr als eine Sims. Liegt Sand oder Splitt darin, sagen Sie das bei der Anfrage. Sonst bleibt sie ausserhalb des normalen Glasumfangs. Rollläden und Insektengitter gelten ebenfalls nur, wenn sie in der Offerte stehen.
Was die Fensterreinigung zur Abgabe kostet
Privatglas kostet CHF 13.– pro m², beidseitig und inklusive Rahmen, Falzen und Simsen. Der Anlass Abgabe ändert den Quadratmeterpreis nicht.
| Situation | Richtwert |
|---|---|
| Privatglas, beidseitig inkl. Rahmen, Falze, Simse | CHF 13.– pro m² |
| Lamellenstoren | ab CHF 14.– pro m² |
| 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 25–35 m² | ca. CHF 325.– bis 450.– |
| 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 35–50 m² | ca. CHF 450.– bis 650.– |
| Einfamilienhaus, ca. 50–80 m² | ca. CHF 650.– bis 1’040.– |
Das sind Planungswerte, keine Automatikpreise. Der Festpreis hängt von der Glasfläche, dem Zugang, der Verschmutzung und von Zusatzleistungen ab. Sie erhalten ihn schriftlich, bevor jemand kommt. GlasRein.ch weist gemäss aktuellem Unternehmensstatus keine Mehrwertsteuer aus. Die Herleitung steht auf der Seite Fensterreinigung Preise. Den Ablauf der Abgabereinigung beschreibt die Seite Wohnungsabgabe.
Wann der Termin in Luzern stehen muss
Der Reinigungstermin sollte vor dem Abgabetag stehen, mit genug Luft, damit die Scheiben trocken sind und die Wohnung danach nicht wieder auf dem Gerüst oder auf der Leiter belegt wird. Im Kanton Luzern ist ein Einsatz oft innerhalb weniger Tage möglich. Vor Feiertagen und um den Monatswechsel in Luzern und Sursee sind die Tage enger. Dann früh anfragen.
Ein Wunschtermin ist ein Wunsch, keine bestätigte Buchung. Den Tag stimmen wir ab, bevor der Einsatz feststeht. Freie Tage sehen Sie unter Termine.
Zugang, Schlüssel und Anwesenheit
Sie müssen bei der Reinigung nicht zwingend anwesend sein. Nötig ist ein geklärter Zugang: Sie selbst, eine vertretende Person oder der Hauswart. Schlüsselcodes und Alarmcodes gehören nicht in die Offertanfrage.
Fensterbänke sollten frei sein, soweit die Scheibe und der Rahmen erreichbar sein müssen. Kartons direkt vor dem Fenster verlängern den Einsatz oder lassen eine Fläche aus. Was nicht zugänglich ist, steht nicht als gereinigt in der Offerte.
Schwer erreichbare Aussenseite
Die Aussenseite gehört zum beidseitigen Standard, wenn sie sicher erreichbar ist. Gehen die Flügel nach innen auf, ist das der Normalfall. Festverglasung in der Höhe, ein Innenhof ohne Zugang oder eine Scheibe, die nur mit Spezialgerät erreichbar ist, nennen Sie vor dem Festpreis.
Wer für diese Fläche zuständig ist, steht im Mietvertrag oder bei der Verwaltung. Das klären Sie mit der Verwaltung, nicht erst auf der Leiter am Abgabetag. In der Offerte steht nur, was wir sicher ausführen.
Kratzer vor der Reinigung festhalten
Eine Reinigung macht vorhandene Kratzer sichtbarer, weil der Film weg ist. Sie erzeugt sie nicht als Teil des Auftrags. Kratzer, die schon vor dem Einsatz da sind, fotografieren Sie bei seitlichem Licht, bevor wir kommen. So können Sie sie bei der Übergabe als bestehenden Zustand zeigen.
GlasRein.ch schreibt das Abgabeprotokoll nicht. Wir reinigen den vereinbarten Umfang und stellen danach die Rechnung.
Luzern, Kriens, Emmen, Horw, Sursee und Malters
GlasRein.ch ist inhabergeführt und plant die Einsätze ab Malters, Werkstrasse 11. In der Stadt Luzern sind Abgaben oft an den Monatswechsel gebunden, mit Hauswart, Lift und sehr unterschiedlichem Zugang. Kriens und Emmen liegen auf kurzen Wegen und haben viele Wohnungen mit Balkontüren.
In Horw entscheiden Höhe und der Weg ums Haus mehr als die Postleitzahl. Sursee und weitere Orte am Sempachersee, darunter Oberkirch, Schenkon und Nottwil, betreuen wir mit demselben Festpreis-Umfang. Ebikon und Malters gehören zum Kerngebiet. Ein eigenes Team vor Ort gibt es nicht in jeder Gemeinde. Anfahrt und Zeitfenster bestätigt die Anfrage.
Häufige Fragen
Was gehört bei GlasRein.ch zur Abgabereinigung?
Glas innen und aussen, Rahmen, Falze und Simse, zum Ansatz von CHF 13.– pro m². Storen, Kästen, Laufschienen und Dachfenster nur, wenn sie in der Offerte stehen.
Sind Storen im Preis enthalten?
Nein. Lamellenstoren starten ab CHF 14.– pro m² und werden separat ausgewiesen. Viele Abgabelisten nennen sie, der Glaspreis enthält sie nicht automatisch.
Was kostet eine 3.5-Zimmer-Wohnung?
Als Planung etwa CHF 325.– bis 450.– bei ca. 25 bis 35 m² Glas. Balkontüren, Storen und der Zugang können den Festpreis verschieben.
Wie früh soll man in Luzern anfragen?
Sobald der Abgabetag feststeht. Oft klappt ein Termin innerhalb weniger Tage. Vor Feiertagen und um den Monatswechsel lieber früher.
Reicht nur die Innenseite?
Nur wenn die Verwaltung das so verlangt oder die Aussenseite nicht sicher erreichbar ist. Der Standard ist beidseitig. Eine Seite muss in der Offerte so stehen.
Muss ich bei der Reinigung anwesend sein?
Nein, wenn der Zugang geklärt ist. Schlüsselcodes gehören nicht in das Formular.
Was ist mit einer Schiebetür?
Die Glasfläche der Tür zählt mit. Die Laufschiene mit Sand oder Splitt ist ein eigener Punkt und gehört in die Anfrage.
Arbeitet GlasRein.ch in Kriens, Emmen, Horw und Sursee?
Ja. Ab Malters planen wir Luzern, Kriens, Emmen, Horw, Ebikon, Malters und Sursee, dazu Orte am Sempachersee nach Anfrage.
Reichen Fotos für eine Offerte?
Häufig ja, wenn Glasfläche, Verschmutzung und Zugang zu erkennen sind. Ist eine Höhe oder ein Belag unklar, klären wir das, bevor der Festpreis steht.
Garantiert die Reinigung eine beanstandungsfreie Übergabe?
Nein. Wir reinigen den vereinbarten Umfang. Das Protokoll macht die Verwaltung. Was nicht beauftragt wurde, können wir am Abgabetag nicht nachreichen.
Fazit
Zur Wohnungsabgabe in Luzern entscheidet nicht der Glanz in der Scheibenmitte, sondern ob Rahmen, Falze und Simse zum vereinbarten Umfang gehören. Storen und Laufschienen kommen dazu, wenn die Abgabeliste sie nennt. Den Termin legen Sie vor den Abgabetag, mit Festpreis und geklärtem Zugang.
Kacper Ruta führt GlasRein.ch inhabergeführt ab Malters und betreut die Aufträge persönlich von der Offerte bis zur Ausführung.
Festpreis anfragen. Die Ansätze stehen unter Fensterreinigung Preise.